转自：新安晚报
危房等级不同，改造方式也有多种，什么情况下能原拆原建呢？
根据相关规定，C级危房指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级危房指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
在处理方式上，C级危房通常可通过维修加固等方式解危；而D级危房因整体结构存在严重安全隐患，一般需要采取翻建、重建等方式处置。合肥市明确，D级危险住房按照市、区财政和住房使用安全责任人3∶3∶4的比例分摊翻建费用。
合肥市房产局相关负责人介绍，危旧房通常采取维修加固、翻建、重建等方式进行解危。以省电影公司小区为例，起初曾考虑加固维修方式，但该方式成本高，且难以从根本上改善业主居住体验，最终选择了翻建方式。
记者注意到，根据《合肥市城区危险住房翻建重建管理暂行规定》，对符合“一无、二不、三原”条件的散落分布危房，可实施自主更新、原拆原建。“一无”指无产权纠纷；“二不”指不新增安全隐患、不对周边住户产生新的不利影响；“三原”指原址、原高、原建筑面积。
值得一提的是，对于老旧住房厨卫功能欠缺、空间逼仄、采光不良等痛点，合肥允许有条件放宽建筑高度和建筑容量管控，用以优化户型设计，努力把“老房子”改造成“好房子”。新安晚报安徽网大皖新闻记者徐琪琪
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